¡Recupera lo que es Tuyo! Ampliación del Plazo para Reclamar Gastos de Hipoteca
Tras años de imponer injustamente todos los gastos de formalización de hipotecas sobre los clientes, la práctica de los bancos ha sido finalmente desenmascarada como abusiva por el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Anteriormente, quienes buscaban financiar su hogar debían cargar con hasta un 10% adicional al valor del inmueble en gastos, lo que significaba que por una vivienda de 150.000 euros, se abonaban 15.000 euros extras. Esta carga, ahora declarada ilegal, abre la puerta a las reclamaciones.
¡La Lucha Contra la Injusticia Rinde Frutos!
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) informa que el plazo para reclamar estos gastos se ha extendido. Inicialmente fijado en cinco años a partir del 23 de enero de 2019, gracias a la pausa ocasionada por el estado de alarma del 14 de marzo de 2020, se han añadido 82 días vitales a este período, moviendo la fecha límite al 14 de abril de 2024.
Gastos Recuperables: ¡No Dejes que tu Banco se Salga con la Suya!
Los afectados pueden reclamar los costes de registro, gestoría, tasación, y hasta la mitad de los notariales, reservando al consumidor la otra mitad de estos últimos y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Esta ventana de oportunidad se aplica retroactivamente a todas las hipotecas formalizadas antes del 16 de junio de 2019, bajo el amparo de la Ley 5/2019.
¿Cómo Reclamar? ¡Toma Acción Hoy Mismo!
Para iniciar el proceso, es necesario presentar una reclamación directamente en tu banco, pudiendo utilizar canales online en algunos casos, como el habilitado por CaixaBank.
Ante respuestas insatisfactorias o negativas, el siguiente paso es el servicio de reclamaciones del Banco de España y, como último recurso, la vía judicial, siempre asesorado por profesionales legales.
No dejes pasar esta oportunidad extendida de corregir un error histórico y recuperar lo que legítimamente te pertenece. ¡Actúa ahora y reclama lo que es tuyo!
